Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 1050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren woning met ruime hangar (278 m²) en open groen uitzicht te Lebbeke!
Op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren woning met ruime hangar, garage en prachtig open groen zicht biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met uitgebreide opslag- en werkmogelijkheden!
De woning, gebouwd in 1967, is gelegen op een mooi breed perceel met een straatbreedte van maar liefst 17 meter. Het open groene uitzicht zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en vormt een extra troef van dit veelzijdige eigendom.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte van ca. 30 m², een afzonderlijke keuken, een praktische bijkeuken van ca. 9,5 m² en een aparte bureauruimte. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Daarnaast biedt de aanwezige zolderruimte (+- 30m²) nog bijkomend potentieel.
Een absolute meerwaarde is de ruime hangar met een totale oppervlakte van maar liefst 278 m²! Dankzij de aanwezigheid van drijfkracht is deze ruimte bijzonder interessant voor zelfstandigen, ondernemers, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Ook de afzonderlijke garage biedt bijkomende praktische mogelijkheden.
De woning is toe aan een grondige renovatie (EPC-label F) en is niet asbestveilig. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse woon- en energienormen te vernieuwen.
Kortom: een eigendom boordevol potentieel, met een uitzonderlijke combinatie van een breed perceel, open groen uitzicht, een ruime hangar en tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waar ruimte, vrijheid en functionaliteit centraal staan! Plannen en opmetingsplan aanwezig, deze kan U op onze website terug vinden.
Instelprijs: 369.900 euro.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be www.immotwins.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 999 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest 576H_13.10.2026 - nihil.pdf
- ActaMaps - Torrestraat, 9280 Lebbeke (42322D057600K000).pdf
- MVO 576H_13.10.2026.pdf
- Kadastraal plan_13.10.2026.pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42322D057600K000).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (42322D057700C000).pdf
- asbest 219559_38929_884789_asbestattest-20261029-000236-000.pdf
- 219559_14343_884721_Certificaat-20261022-0003981545-RES-1.pdf EPC.pdf
- Bodemattest_577B_13.10.2026 - nihil.pdf
- EK attest_10173.pdf EK.pdf
- Stedenbouw 577C_20.10.2026.pdf
- Stedenbouw 577B_20.10.2026.pdf
- Stedenbouw 576K_20.10.2026.pdf
- Stedenbouw 576H_20.10.2026.pdf
- Bodemattest 577C_13.10.2026 - nihil.pdf
- Bodemattest 576K_13.10.2026 - nihil.pdf
- opmetingsplan grond
- grondplan
- grondplan
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
TORRESTRAAT 26 LEBBEKE
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.