Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Kantoor
€ 139.900
Een pand van IMMO TWINS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 66 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
TE KOOP Veelzijdig handelspand in hartje Lebbeke met aantrekkelijk rendement!
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een commercieel pand op een toplocatie? Ontdek dit eigentijdse en uitstekend gelegen handelspand in het bruisende centrum van Lebbeke!
Met een gelijkvloerse oppervlakte van 66 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten, vrije beroepen, kantoor- of praktijkruimte. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en parkeermogelijkheden op wandelafstand.
Het pand beschikt over twee verzorgde en functionele ruimtes met ingemaakte kasten, een afzonderlijke consultatie- of werkruimte, een toilet met wastafel en een praktische berging. Met een gunstig EPC-label B scoort deze eigendom bovendien uitstekend op het vlak van energiezuinigheid.
Interessante opbrengsteigendom!
Dit handelspand is momenteel zeer goed verhuurd als kapsalon, met een maandelijkse huurinkomst van 750.
Een interessante opportuniteit voor investeerders dankzij:
- Netto rendement van meer dan 5%
- Jaarlijkse huurinkomsten van 9.000
- Geen syndicus en slechts beperkte algemene kosten van 18 euro per maand incl. blokpolis en verbruik gemeenschap
- Energiezuinig pand met EPC-label B
- Centrale ligging in het hart van Lebbeke
- Veelzijdige commerciële mogelijkheden
Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een toekomstgerichte locatie voor uw eigen activiteit, dit handelspand combineert ligging, functionaliteit en rendement in één aantrekkelijk vastgoedaanbod.
INSTELPRIJS VANAF 139.900 IDEALE INVESTERING MET NETTO RENDEMENT VAN MEER DAN 5%!
Mis deze interessante investeringskans niet! Contacteer Immo Twins vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2590930-KNR-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 68553_12061_238285_asbestattest - 2023-12-04T154047.699.pdf
- aanbod tot aankoop alle verkoopsbepalingen_18481_261021101544.docx
- VLM rapport_01042022 (1).pdf
- plan kantoor.pdf
- EPC.pdf
- bodemattest.pdf
- ActaMaps Watertoets (42011B045300A003).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (42011B045300A003).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42011B045300A003).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 66 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
KONING ALBERT I-STRAAT 38 LEBBEKE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.