Villa
€ 699.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa met high-end afwerking op toplocatie in Lebbeke
In een rustige en bijzonder gegeerde woonomgeving in Lebbeke bevindt zich deze uitzonderlijke villa, waar verfijnde architectuur, hedendaags comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Het eigendom is gelegen op een royaal perceel van 800 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m². Elk detail werd met de grootste zorg en oog voor kwaliteit afgewerkt.
Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd door een gevoel van ruimte, licht en luxe. De hoogwaardige materialen en de tijdloze elegantie geven de villa een uitgesproken exclusief karakter. De doordachte indeling combineert esthetiek met functionaliteit en maakt deze woning uitermate geschikt voor comfortabel en stijlvol wonen. In de leefruimte zorgt een elegante gashaard voor een warme, sfeervolle ambiance.
Ook op energetisch vlak voldoet deze villa aan de hoogste normen. Met een EPC-label A, HR-beglazing, vloerverwarming en een efficiënte combinatie van warmtepomp en gasverwarming geniet u van optimaal wooncomfort met een laag energieverbruik. De installatie van 13 zonnepanelen in 2021 onderstreept het duurzame en toekomstgerichte karakter van deze eigendom.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een dubbele garage met ruimte voor twee wagens en bijkomende bergruimte. De tuin is een oase van rust en privacy, ideaal om in alle sereniteit te genieten van het buitenleven.
Deze villa verenigt luxe, ruimte, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen op hoog niveau.
Voor meer info of een bezoek kan dit online ingepland worden op onze bezoekdag op zondag 21/12, contacteer 052 55 55 55 of mail naar Rhune@immotwins.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 207 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
