Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Beschikbaar vanaf 1 jul. 2027
Ruime open bebouwing in Berlare op mooi perceel
€ 525.000
Een pand van Makelaarshuys
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 897 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze praktische bungalow (met ingerichte zolder) in Berlare gelegen op een perceel van 858m² is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De woning, gebouwd in 1971 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194m².
Het interieur van de woning is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gezellig ingericht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. Boven is er een 4de hobby/leefruimte met open haard wat het wel uniek maakt.
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte om te ontspannen. Er is ook een terras waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van een barbecue of gewoon kunt relaxen.
Indeling; binnengekomen; ruime inkomhal, living ruimte met open keuken, bureauruimte nabij de living, ruime badkamer met wasruimte en 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 2de badkamer te voorzien. Boven een fantastische open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, extra living of 4de slaapkamer.
Voor meer informatie -> xavier@@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Het interieur van de woning is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gezellig ingericht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor een gezin. Boven is er een 4de hobby/leefruimte met open haard wat het wel uniek maakt.
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte om te ontspannen. Er is ook een terras waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van een barbecue of gewoon kunt relaxen.
Indeling; binnengekomen; ruime inkomhal, living ruimte met open keuken, bureauruimte nabij de living, ruime badkamer met wasruimte en 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 2de badkamer te voorzien. Boven een fantastische open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, extra living of 4de slaapkamer.
Voor meer informatie -> xavier@@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 22050515-0003597183-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.162 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2354N
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.