Handelspand met woonst, in centrum overmere met ruime parking en garage.
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 527 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Volledig ingerichte kantoorruimte - handelspand van (179m²) met appartement (167m²), op toplocatie in Overmere (Berlare).
Op deze mooie locatie gelegen, tegenover de kerk in Overmere, bevindt zich dit ruime handelspand / kantoorgebouw met 7 privé parkeerplaatsen en garage.
Handelspand:
Bevindt zich op het gelijkvloers, heeft een totale oppervlakte van 179m², heeft vroeger gediend als bankkantoor en bestaat uit een ruim onthaal, apart toilet, klein keukentje, verschillende burelen en een aparte bureauruimte / vergaderzaal en archiefruimte.
Het handelspand kan zo in gebruik worden genomen als kantoorruimte of om te vormen voor andere doeleinden.
Door de fantastische ligging, absoluut de moeite voor een zaak in te vestigen. (EPC-score handelszaak ,C)
Appartement:
Heeft een totale oppervlakte van 167m² en aparte ingang, via trap naar eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime nachthal (met ingemaakte kast), apart toilet, leefruimte (37m²), ingerichte keuken met aanpalende berging, een ruime badkamer met douche en ligbad, 2 ruime slaapkamers. De living geeft uit op het heel ruim en zonnig terras van 67m².
Verder naar de 2e verdieping, zijn er nog 2 ruime slaapkamers , een apart toilet en een heel ruime zolder (eventueel nog verder in te richten.
Kortom een heel ruim, comfortabel woongedeelte met 4 slaapkamers, zolder, en heel ruim terras naast de living.
(momenteel verhuurd aan 1032€/maand), EPC-score C - 295 (geen renovatieplicht), elektriciteit conform gekeurd.
Comfort: verwarming op aardgas met radiatoren (airco's in commercieel gedeelte) ,betonnen constructie, zeer stevig gebouwd,
Meer info of een bezoek? contacteer Jeannico op 0477348903
Energie
 |
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.506 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 527 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
