Instapklare halfopen bebouwing, met zuid-west gerichte tuin op rustige ligging te Berlare
€ 458.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing, met zuid-west gerichte tuin op een zeer rustige ligging te Berlare.
Mooie en fraai afgewerkte woning op het einde van een doodlopende straat, nabij Berlare-dorp (met het kasteelpark in de buurt) op een perceel van 422m². De woning werd recent gemoderniseerd.
Indeling:
Gelijkvloers: Verzorgde Inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken (54m²), met veel lichtinval en aangenaam zicht op de tuin, een volledig ingerichte, kwalitatieve open keuken (uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas, diepvries), aansluitend bevindt zich de garage, waar eveneens aansluitingen en voorzieningen zijn voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 ruime en volwaardige slaapkamers (11m²,12m² en 14m²), een ruime badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Comfort: Woning werd gemoderniseerd in 2019, EPC label C score 239 kWh/(m²jaar), geen renovatieplicht!, dubbele beglazing (grotendeels HR-glas), asbestveilig, EK conform, elektrische rolgordijnen, regenwaterput 5000L, opbergzolder (toegankelijk via luik).
Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260704-0003910725-RES-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 326 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
