Half open bebouwing
€ 529.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, moderne, zeer ruime halfopen bebouwing nabij centrum Berlare.
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers en moderne, hoogwaardige afwerking (maatwerk) op een perceel van 455m² te Berlare. Combinatie van stijl en modern comfort, Hier is overal aan gedacht.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal voorzien van een ingebouwde vestiaire en inbouwkasten, gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, met gezellig haardvuur, aparte bureauhoek (maatwerk), Heel ruime open keuken in het hart van de leefruimte, volledig uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast en vaatwas (AEG toestellen), aansluitende berging met inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, 3e slaapkamer met aansluitend een praktische dressing.
Tweede verdieping: Via de vaste trap betreed je de zolderkamer, een ruime en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor een extra, 4e slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte.
Comfort: Woning is overal voorzien van ingemaakte kasten, zeer kwalitatieve afwerking, woning is zeer energiezuinig, EPC A score 71 kWh/(m²jaar) dus geen renovatieplicht!, uitgerust met 24 zonnepanelen en hedendaagse isolatie, ventilatie type C, warmtepomp (airco in masterbedroom + zolder), regenwaterput, EK conform, oprit, aparte garage, buitendouche, zonneluifel, Beschikbaar vanaf 01/10/2026!
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
Energie
 |
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 111 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
