Nieuw Virtual tour
Energiezuinige en luxueuze woning (2025) afgewerkt met oog voor detail!
€ 629.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze energiezuinige en luxueuze woning (2025) is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Je betreedt de woning via de praktijkruimte met indirecte verlichting in het plafond.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met haard en vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel (120x120) en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met bijhorende technische berging die voorzien is voor aansluiting van wasmachine & droogkast. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel. Verder is er ook een badkamer voorzien van toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap, 2 slaapkamers en een 2de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met toilet. Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte.
Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, zwarte designelementen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type-D
- 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen en thuisbatterij (5kWh)
- Vergund magazijn
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning te Berlare? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Indeling:
GLV: Je betreedt de woning via de praktijkruimte met indirecte verlichting in het plafond.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met haard en vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel (120x120) en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met bijhorende technische berging die voorzien is voor aansluiting van wasmachine & droogkast. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel. Verder is er ook een badkamer voorzien van toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap, 2 slaapkamers en een 2de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met toilet. Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte.
Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, zwarte designelementen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type-D
- 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen en thuisbatterij (5kWh)
- Vergund magazijn
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning te Berlare? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250723-0003650715-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 442 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/082
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
