Energiezuinige woning waar comfort en rust samenkomen
€ 599.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename woning combineert licht, ruimte en wooncomfort in een rustige en toegankelijke omgeving te Berlare. De doordachte indeling en het warme karakter maken dit een plek waar wonen vanzelfsprekend aanvoelt. Deze woning is aan te kopen aan 2% registratierechten, geen BTW!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die rust en openheid uitstraalt. De verschillende woonfuncties sluiten mooi op elkaar aan, wat zorgt voor een aangename flow doorheen de woning. De keuken is praktisch ingericht en vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte — een plek om samen te komen en te genieten van het dagelijkse leven.
De woning beschikt over meerdere comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. De indeling leent zich zowel voor een gezin als voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Achteraan bevindt zich een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning. Hier geniet je van privacy, groen en rust — een waardevolle aanvulling op het wooncomfort binnen.
De ligging in Berlare combineert een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een evenwicht tussen rust en praktisch gemak.
Een woning voor wie op zoek is naar comfort, leefkwaliteit en een correcte ligging, begeleid met aandacht door Woonhoek Vastgoed.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op 093107707 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250723-0003650715-RES-2
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 442 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
