De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Woning met 2 garageboxen en tuin
€ 335.000
Een pand van Immo Lot
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een royaal perceel van 416 m², op zeer centrale locatie nabij Berlare centrum waar zich scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden.
Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Mits opfrissing tovert u deze woonst om tot een echt pareltje.
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer waar charmante elementen voor een thuisgevoel zorgen.
De keuken is volledig ingericht met toestellen, in achterliggende veranda geniet u prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping kan mits aanpassingen ingericht worden voor extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning over 2 garages en een ruime oprit.
Renovatieplicht van toepassing - stedenbouw in aanvraag - bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC
Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Mits opfrissing tovert u deze woonst om tot een echt pareltje.
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer waar charmante elementen voor een thuisgevoel zorgen.
De keuken is volledig ingericht met toestellen, in achterliggende veranda geniet u prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping kan mits aanpassingen ingericht worden voor extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning over 2 garages en een ruime oprit.
Renovatieplicht van toepassing - stedenbouw in aanvraag - bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC
Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een royaal perceel van 416 m², op zeer centrale locatie nabij Berlare centrum waar zich scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden.
Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Mits opfrissing tovert u deze woonst om tot een echt pareltje.
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer waar charmante elementen voor een thuisgevoel zorgen.
De keuken is volledig ingericht met toestellen, in achterliggende veranda geniet u prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping kan mits aanpassingen ingericht worden voor extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning over 2 garages en een ruime oprit.
Renovatieplicht van toepassing - stedenbouw in aanvraag - bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC
Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Mits opfrissing tovert u deze woonst om tot een echt pareltje.
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer waar charmante elementen voor een thuisgevoel zorgen.
De keuken is volledig ingericht met toestellen, in achterliggende veranda geniet u prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping kan mits aanpassingen ingericht worden voor extra slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt deze woning over 2 garages en een ruime oprit.
Renovatieplicht van toepassing - stedenbouw in aanvraag - bruikbare vloeroppervlakte volgens info EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251001-0003698761-RES-1
- Energieverbruik: 524 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?