Nieuw
Ruime karaktervolle woonst met magazijn bij Berlare centrum
€ 335.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaketervolle, ruime gezinswoning met garage / magazijn bevindt zich op toplocatie nabij Berlare centrum.
De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en zorg onderhouden. Bij intrede primeren lichtinval en gezelligheid.
Mits opfrissing tovert u deze thuis om tot een waar pareltje.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 217 m² (volgens EPC) en een magazijn van ongeveer 65m² biedt deze woonst talloze mogelijkheden.
Via de centrale inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer dewelke werd opgedeeld in eetkamer en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek, uitgerust met toestellen.
Extra stockageruimte is aanwezig in de handige berging.
De trap biedt toegang tot de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en berging bevinden.
Parkeren kan op de ruime oprit of in de garage.
Graag meer info of een bezoek? Mail info@immolot.be of bel 093 98 00 00
Epc label F - Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunning aanwezig, geen herstelvordering, verkavelingsvergunning - watertoets: P-score A / G-score A - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (WORG) - renovatieplicht van toepassing - Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en zorg onderhouden. Bij intrede primeren lichtinval en gezelligheid.
Mits opfrissing tovert u deze thuis om tot een waar pareltje.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 217 m² (volgens EPC) en een magazijn van ongeveer 65m² biedt deze woonst talloze mogelijkheden.
Via de centrale inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer dewelke werd opgedeeld in eetkamer en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek, uitgerust met toestellen.
Extra stockageruimte is aanwezig in de handige berging.
De trap biedt toegang tot de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en berging bevinden.
Parkeren kan op de ruime oprit of in de garage.
Graag meer info of een bezoek? Mail info@immolot.be of bel 093 98 00 00
Epc label F - Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunning aanwezig, geen herstelvordering, verkavelingsvergunning - watertoets: P-score A / G-score A - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (WORG) - renovatieplicht van toepassing - Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
Deze karaketervolle, ruime gezinswoning met garage / magazijn bevindt zich op toplocatie nabij Berlare centrum.
De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en zorg onderhouden. Bij intrede primeren lichtinval en gezelligheid.
Mits opfrissing tovert u deze thuis om tot een waar pareltje.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 217 m² (volgens EPC) en een magazijn van ongeveer 65m² biedt deze woonst talloze mogelijkheden.
Via de centrale inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer dewelke werd opgedeeld in eetkamer en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek, uitgerust met toestellen.
Extra stockageruimte is aanwezig in de handige berging.
De trap biedt toegang tot de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en berging bevinden.
Parkeren kan op de ruime oprit of in de garage.
Graag meer info of een bezoek? Mail info@immolot.be of bel 093 98 00 00
Epc label F - Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunning aanwezig, geen herstelvordering, verkavelingsvergunning - watertoets: P-score A / G-score A - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (WORG) - renovatieplicht van toepassing - Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en zorg onderhouden. Bij intrede primeren lichtinval en gezelligheid.
Mits opfrissing tovert u deze thuis om tot een waar pareltje.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 217 m² (volgens EPC) en een magazijn van ongeveer 65m² biedt deze woonst talloze mogelijkheden.
Via de centrale inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer dewelke werd opgedeeld in eetkamer en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken met eethoek, uitgerust met toestellen.
Extra stockageruimte is aanwezig in de handige berging.
De trap biedt toegang tot de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en berging bevinden.
Parkeren kan op de ruime oprit of in de garage.
Graag meer info of een bezoek? Mail info@immolot.be of bel 093 98 00 00
Epc label F - Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunning aanwezig, geen herstelvordering, verkavelingsvergunning - watertoets: P-score A / G-score A - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (WORG) - renovatieplicht van toepassing - Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251120-0003735291-RES-1
- Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025