Nieuw
BERLARE - Leuke gezinswoning met 3 slpks, tuin en garage
€ 309.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 489 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22 MAART VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
BERLARE - In het rustige en aangename Berlare bevindt zich deze charmante gezinswoning met een verzorgde uitstraling. De woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en biedt hedendaags comfort dankzij onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte die aansluit op een bijzonder ruime en volledig geïnstalleerde keuken met geïntegreerde eethoek. Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te koken en te tafelen. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke leefveranda waar u in alle seizoenen kan genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden.
Een extra troef van deze woning is ongetwijfeld de grote, zonnige en mooi aangelegde tuin. Deze biedt niet alleen een aangename plek om te ontspannen, maar is bovendien ook bereikbaar via een achterliggende straat, wat voor extra praktische mogelijkheden zorgt.
De woning is bovendien gunstig gelegen met scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en een nabijgelegen natuurgebied in de directe omgeving, ideaal voor wie houdt van mooie wandelingen en een rustige woonomgeving.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een rustige ligging in Berlare, dan is dit een kans die u zeker niet mag missen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod.
BERLARE - In het rustige en aangename Berlare bevindt zich deze charmante gezinswoning met een verzorgde uitstraling. De woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en biedt hedendaags comfort dankzij onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte die aansluit op een bijzonder ruime en volledig geïnstalleerde keuken met geïntegreerde eethoek. Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te koken en te tafelen. Aansluitend bevindt zich een ruime en lichtrijke leefveranda waar u in alle seizoenen kan genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele badkamer, een apart toilet, een praktische bergruimte en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden.
Een extra troef van deze woning is ongetwijfeld de grote, zonnige en mooi aangelegde tuin. Deze biedt niet alleen een aangename plek om te ontspannen, maar is bovendien ook bereikbaar via een achterliggende straat, wat voor extra praktische mogelijkheden zorgt.
De woning is bovendien gunstig gelegen met scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en een nabijgelegen natuurgebied in de directe omgeving, ideaal voor wie houdt van mooie wandelingen en een rustige woonomgeving.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een rustige ligging in Berlare, dan is dit een kans die u zeker niet mag missen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220623-0002628890-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC BERLARE Heidekasteeldreef 18.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 489 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025


