Nieuw
Imposante herenwoning + commerciële ruimte hartje Overmere
€ 665.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 772 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek de grandeur van deze prachtige herenwoning met loods / commerciële ruimte gelegen in hartje Overmere.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² woning en 350 m² loods 'info EPC' biedt tot pareltje talloze mogelijkheden.
Bent u op zoek naar presitigeus wonen, kantoorruimtes, seminarieruimte of atelier? Het kan allemaal.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte waar prachtige authentieke elementen meteen de aandacht trekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een imposante leefruimte ingericht met oog voor detail, een slaapkamer (bureau), toilet, wasruimte en ingerichte keuken.
Achteraan is het heerlijk vertoeven op de binnenplaats of in de gezellige tuin.
Op de verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer werd reeds sanitair voorzien.
De zolder werd ingedeeld in 2 slaapkamers, mits renovatie tovert u extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Als kers op de taart beschikt deze statige woning over een kelder onder de woning en onder de loods.
Parkeren kan in de garage.
Gezien de handige indeling kunnen privé en handel privatief benut worden via afzonderlijke toegang.
Renders van kantoorgebouw, feestzaal of seminarie zijn slechts informatief.
Directeurswoning en confectiebedrijf huis Nicque is vastgesteld bouwkundig erfgoed van 20-06-2023.
Krijgt deze karakterwoning een plaats in uw hart? Bel 093 98 00 00 of mail info@immolot.be voor meer info.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² woning en 350 m² loods 'info EPC' biedt tot pareltje talloze mogelijkheden.
Bent u op zoek naar presitigeus wonen, kantoorruimtes, seminarieruimte of atelier? Het kan allemaal.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte waar prachtige authentieke elementen meteen de aandacht trekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een imposante leefruimte ingericht met oog voor detail, een slaapkamer (bureau), toilet, wasruimte en ingerichte keuken.
Achteraan is het heerlijk vertoeven op de binnenplaats of in de gezellige tuin.
Op de verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer werd reeds sanitair voorzien.
De zolder werd ingedeeld in 2 slaapkamers, mits renovatie tovert u extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Als kers op de taart beschikt deze statige woning over een kelder onder de woning en onder de loods.
Parkeren kan in de garage.
Gezien de handige indeling kunnen privé en handel privatief benut worden via afzonderlijke toegang.
Renders van kantoorgebouw, feestzaal of seminarie zijn slechts informatief.
Directeurswoning en confectiebedrijf huis Nicque is vastgesteld bouwkundig erfgoed van 20-06-2023.
Krijgt deze karakterwoning een plaats in uw hart? Bel 093 98 00 00 of mail info@immolot.be voor meer info.
Ontdek de grandeur van deze prachtige herenwoning met loods / commerciële ruimte gelegen in hartje Overmere.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² woning en 350 m² loods 'info EPC' biedt tot pareltje talloze mogelijkheden.
Bent u op zoek naar presitigeus wonen, kantoorruimtes, seminarieruimte of atelier? Het kan allemaal.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte waar prachtige authentieke elementen meteen de aandacht trekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een imposante leefruimte ingericht met oog voor detail, een slaapkamer (bureau), toilet, wasruimte en ingerichte keuken.
Achteraan is het heerlijk vertoeven op de binnenplaats of in de gezellige tuin.
Op de verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer werd reeds sanitair voorzien.
De zolder werd ingedeeld in 2 slaapkamers, mits renovatie tovert u extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Als kers op de taart beschikt deze statige woning over een kelder onder de woning en onder de loods.
Parkeren kan in de garage.
Gezien de handige indeling kunnen privé en handel privatief benut worden via afzonderlijke toegang.
Renders van kantoorgebouw, feestzaal of seminarie zijn slechts informatief.
Directeurswoning en confectiebedrijf huis Nicque is vastgesteld bouwkundig erfgoed van 20-06-2023.
Krijgt deze karakterwoning een plaats in uw hart? Bel 093 98 00 00 of mail info@immolot.be voor meer info.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² woning en 350 m² loods 'info EPC' biedt tot pareltje talloze mogelijkheden.
Bent u op zoek naar presitigeus wonen, kantoorruimtes, seminarieruimte of atelier? Het kan allemaal.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte waar prachtige authentieke elementen meteen de aandacht trekken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een imposante leefruimte ingericht met oog voor detail, een slaapkamer (bureau), toilet, wasruimte en ingerichte keuken.
Achteraan is het heerlijk vertoeven op de binnenplaats of in de gezellige tuin.
Op de verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer werd reeds sanitair voorzien.
De zolder werd ingedeeld in 2 slaapkamers, mits renovatie tovert u extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Als kers op de taart beschikt deze statige woning over een kelder onder de woning en onder de loods.
Parkeren kan in de garage.
Gezien de handige indeling kunnen privé en handel privatief benut worden via afzonderlijke toegang.
Renders van kantoorgebouw, feestzaal of seminarie zijn slechts informatief.
Directeurswoning en confectiebedrijf huis Nicque is vastgesteld bouwkundig erfgoed van 20-06-2023.
Krijgt deze karakterwoning een plaats in uw hart? Bel 093 98 00 00 of mail info@immolot.be voor meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241121-0003444835-RES-1
- Energieverbruik: 729 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 772 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025