Nieuw

Ruime nieuwbouwwoning 6% BTW

€ 509.000

Koolstraat 47/A - 9290 Berlare

Een pand van Immo Lot

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

199 m² bewoonbaar
350 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Deze uiterst ruime nieuwbouwwoning bevindt zich op zeer centrale locatie te Berlare. Aankoop mogelijk aan 6% onder voorwaarden.
Bij intrede primeren lichtinval, ruimte en kwaliteit. De kamer op het gelijkvloers kan benut worden als slaapkamer of ruimte om wonen-werken te combineren.

Via de centrale inkomhal bereikt u de leefruimte met grote raampartijen.
Kokerellen kan in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van inbouwtoestellen en eiland.

Heerlijk vertoeven kan in de mooi aangelegde tuin.

Op de verdieping bevinden zich eveneens 2 royale slaapkamers, waarvan een met ruimte voor ensuite dressing / bureau of dubbele slaapkamer.
Ontspannen kan in de chique badkamer, voorzien van zowel ligbad als douche.

Als kers op de taart werd deze woning uitgerust volgens de nieuwste technieken, met zeer gunstig A label.
Stockage kan in de handige berging.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds: 20/01/2026

Meer info?
Bel 093 98 00 00 of mail info@immolot.be

Energie

Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 509.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	199
Verdieping	1
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Parkeerplaatsen	3
Doucheruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	B
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	350
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja

Een pand van

Immo Lot

Uw lot in onze handen

"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen. Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis. Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat. 🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder? ✅ Persoonlijke Service ✅ Geavanceerde Technologie ✅ Uitgebreid aanbod ✅ Expertise Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"

7317354

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar