Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren woning met 4 slpk, garage en tuin in Berlare
€ 285.000
Een pand van Immo Lot
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 553 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze woning is gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Berlare, en biedt dankzij haar royale ruimtes en praktische indeling heel wat potentieel!
Via de inkomhal bereikt u de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke eetkamer en een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer en een kelder die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Een bijkomende troef is de ruime bijbouw, die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage waar u uw wagen kunt parkeren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Renovatie is mogelijk, mits behoud van de buitengevels, het oorspronkelijke bouwvolume en authentieke elementen. Schrijnwerk kan vervangen worden door houten exemplaren naar historisch model. De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting en komt onder voorwaarden in aanmerking voor een erfgoedlening.
Kortom, een woning met bijzonder veel ruimte en potentieel, op een rustige maar toch centrale locatie in Berlare!
Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 7/10/2026.
Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan uw bezoek via 0498 77 39 19 of wout.matthys@immolot.be
De gerenoveerde foto's zijn ontworpen met AI en dienen ter illustratie.
Via de inkomhal bereikt u de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke eetkamer en een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer en een kelder die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Een bijkomende troef is de ruime bijbouw, die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage waar u uw wagen kunt parkeren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Renovatie is mogelijk, mits behoud van de buitengevels, het oorspronkelijke bouwvolume en authentieke elementen. Schrijnwerk kan vervangen worden door houten exemplaren naar historisch model. De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting en komt onder voorwaarden in aanmerking voor een erfgoedlening.
Kortom, een woning met bijzonder veel ruimte en potentieel, op een rustige maar toch centrale locatie in Berlare!
Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 7/10/2026.
Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan uw bezoek via 0498 77 39 19 of wout.matthys@immolot.be
De gerenoveerde foto's zijn ontworpen met AI en dienen ter illustratie.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze woning is gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Berlare, en biedt dankzij haar royale ruimtes en praktische indeling heel wat potentieel!
Via de inkomhal bereikt u de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke eetkamer en een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer en een kelder die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Een bijkomende troef is de ruime bijbouw, die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage waar u uw wagen kunt parkeren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Renovatie is mogelijk, mits behoud van de buitengevels, het oorspronkelijke bouwvolume en authentieke elementen. Schrijnwerk kan vervangen worden door houten exemplaren naar historisch model. De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting en komt onder voorwaarden in aanmerking voor een erfgoedlening.
Kortom, een woning met bijzonder veel ruimte en potentieel, op een rustige maar toch centrale locatie in Berlare!
Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 7/10/2026.
Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan uw bezoek via 0498 77 39 19 of wout.matthys@immolot.be
De gerenoveerde foto's zijn ontworpen met AI en dienen ter illustratie.
Via de inkomhal bereikt u de keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke eetkamer en een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer en een kelder die zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Een bijkomende troef is de ruime bijbouw, die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage waar u uw wagen kunt parkeren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Renovatie is mogelijk, mits behoud van de buitengevels, het oorspronkelijke bouwvolume en authentieke elementen. Schrijnwerk kan vervangen worden door houten exemplaren naar historisch model. De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting en komt onder voorwaarden in aanmerking voor een erfgoedlening.
Kortom, een woning met bijzonder veel ruimte en potentieel, op een rustige maar toch centrale locatie in Berlare!
Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 7/10/2026.
Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan uw bezoek via 0498 77 39 19 of wout.matthys@immolot.be
De gerenoveerde foto's zijn ontworpen met AI en dienen ter illustratie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261025-0003984133-RES-1
- Energieverbruik: 894 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.