Nieuw
Ideale te renoveren starterswoning in hartje Berlare
€ 185.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning met ruime tuin is centraal gelegen in het hart van Berlare en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karakterwoonst.
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte. De eetkamer is verbonden met een praktische bergruimte en biedt toegang tot de keuken.
Op de bovenverdieping werden twee ruime slaapkamers ingericht.
Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime tuin met een open zicht op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
Als kers op de taart is de toen toegankelijk via het zijpoortje, zeer handig voor fietsen, brommers en vuilbakken.
Bovendien is buiten een zeer ruime bergruimte die rechtstreeks aansluit op de woning. Deze biedt uitstekende mogelijkheden om de woning uit te breiden mits renovatie.
Kortom, een pand met veel potentieel in de nabijheid van groen, bakkers, supermarkten, restaurants, ...
Wenst u een bezoek of extra informatie?
093 98 00 00 - info@immolot.be
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte. De eetkamer is verbonden met een praktische bergruimte en biedt toegang tot de keuken.
Op de bovenverdieping werden twee ruime slaapkamers ingericht.
Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime tuin met een open zicht op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
Als kers op de taart is de toen toegankelijk via het zijpoortje, zeer handig voor fietsen, brommers en vuilbakken.
Bovendien is buiten een zeer ruime bergruimte die rechtstreeks aansluit op de woning. Deze biedt uitstekende mogelijkheden om de woning uit te breiden mits renovatie.
Kortom, een pand met veel potentieel in de nabijheid van groen, bakkers, supermarkten, restaurants, ...
Wenst u een bezoek of extra informatie?
093 98 00 00 - info@immolot.be
Deze te renoveren woning met ruime tuin is centraal gelegen in het hart van Berlare en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karakterwoonst.
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte. De eetkamer is verbonden met een praktische bergruimte en biedt toegang tot de keuken.
Op de bovenverdieping werden twee ruime slaapkamers ingericht.
Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime tuin met een open zicht op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
Als kers op de taart is de toen toegankelijk via het zijpoortje, zeer handig voor fietsen, brommers en vuilbakken.
Bovendien is buiten een zeer ruime bergruimte die rechtstreeks aansluit op de woning. Deze biedt uitstekende mogelijkheden om de woning uit te breiden mits renovatie.
Kortom, een pand met veel potentieel in de nabijheid van groen, bakkers, supermarkten, restaurants, ...
Wenst u een bezoek of extra informatie?
093 98 00 00 - info@immolot.be
De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte. De eetkamer is verbonden met een praktische bergruimte en biedt toegang tot de keuken.
Op de bovenverdieping werden twee ruime slaapkamers ingericht.
Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime tuin met een open zicht op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
Als kers op de taart is de toen toegankelijk via het zijpoortje, zeer handig voor fietsen, brommers en vuilbakken.
Bovendien is buiten een zeer ruime bergruimte die rechtstreeks aansluit op de woning. Deze biedt uitstekende mogelijkheden om de woning uit te breiden mits renovatie.
Kortom, een pand met veel potentieel in de nabijheid van groen, bakkers, supermarkten, restaurants, ...
Wenst u een bezoek of extra informatie?
093 98 00 00 - info@immolot.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260123-0003781628-
- Energieverbruik: 844 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 303 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025