Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Villa met multifunctioneel bijgebouw, garage en ruime tuin
€ 735.000
Een pand van Immo Lot
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 1376 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief afgewerkte villa op een rustige locatie, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Deze prachtige woning is gelegen vlak bij het natuurreservaat Berlare Broek en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² (volgens EPC) een uitzonderlijk gevoel van ruimte en wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en aansluitende eetkamer. De zwevende haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra gezelligheid. De keuken beschikt over een eigen eetruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met wasplaats en toegang tot de kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte en een gastentoilet. Een absolute troef is de ruime bijbouw met eigen gastentoilet, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of andere polyvalente invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden! De zeer ruime tuin vormt een oase van rust en beschikt over twee aangename terrassen waar u volop kunt genieten van de groene omgeving. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit zijn nog twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Met een EPC-label B, warmtepomp, zonnepanelen en een laadpaal is de villa uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam wooncomfort.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 02/10/'26.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze villa!
info@immolot.be | 09 398 00 00
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en aansluitende eetkamer. De zwevende haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra gezelligheid. De keuken beschikt over een eigen eetruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met wasplaats en toegang tot de kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte en een gastentoilet. Een absolute troef is de ruime bijbouw met eigen gastentoilet, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of andere polyvalente invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden! De zeer ruime tuin vormt een oase van rust en beschikt over twee aangename terrassen waar u volop kunt genieten van de groene omgeving. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit zijn nog twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Met een EPC-label B, warmtepomp, zonnepanelen en een laadpaal is de villa uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam wooncomfort.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 02/10/'26.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze villa!
info@immolot.be | 09 398 00 00
Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief afgewerkte villa op een rustige locatie, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Deze prachtige woning is gelegen vlak bij het natuurreservaat Berlare Broek en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² (volgens EPC) een uitzonderlijk gevoel van ruimte en wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en aansluitende eetkamer. De zwevende haard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra gezelligheid. De keuken beschikt over een eigen eetruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met wasplaats en toegang tot de kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte en een gastentoilet. Een absolute troef is de ruime bijbouw met eigen gastentoilet, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vrij beroep, kantoor aan huis, hobbyruimte of andere polyvalente invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden! De zeer ruime tuin vormt een oase van rust en beschikt over twee aangename terrassen waar u volop kunt genieten van de groene omgeving. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en op de oprit zijn nog twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Met een EPC-label B, warmtepomp, zonnepanelen en een laadpaal is de villa uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam wooncomfort.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 02/10/'26.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze villa!
info@immolot.be | 09 398 00 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261018-0003977621-RES-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.882 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1376 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.