Een pand van Van Hoye Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Prachtig vernieuwde, energiezuinige bungalow met volledig ingericht schoonheidssalon en handelspand te Overmere
Zeer stijlvolle bungalow met aparte, instapklare handelsruimte, momenteel ingericht als succesvolle kledingwinkel met aansluitend schoonheidssalon.
Indeling:
Woning: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, voldoende plaats voor een gezellige zithoek rond de houtkachel en een ruime eettafel, aangename uitbouw met veel lichtinval, die extra leefruimte creëert met hier aansluitend een berging (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast), moderne open keuken uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas en diepvries, met rechtstreekse toegang tot het terras, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en een derde, kleinere kamer die ook perfect dienst kan doen als kinder-, bureau- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met enkel lavabomeubel en een stortbad.
Handelsruimte: Zeer verzorgde en instapklare kledingwinkel, voorzien van 2 paskamers en aansluitend een open schoonheidssalon. De handelsruimte beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken met high-end afwerking en een apart toilet. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers.
Comfort: Volledig gerenoveerd tussen 2020-2026, handelsruimte ingericht sinds 2025, EPC label B-score 180 kWh/(m²jaar) – geen renovatieplicht! (energiezuinig), elektrische keuring conform, asbestveilig, septische put met overloop, warmtepompen (met airco’s), zonnepanelen, mooie hedendaagse afwerking.
Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 15.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 608 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 415 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?