Prachtige, rustieke Villa op 2005m² grond.

Unieke villa op een perceel van 2005m², in tweede bouwlijn, met rechtstreekse toegang tot het Donkmeer in Berlare.

Zeer ruime, goed onderhouden en uniek gelegen villa, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m², op een uitzonderlijk rustige ligging. Zeer charmant en pittoresk ingericht.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime en aangename inkomhal met plaats voor een vestiaire en een apart gastentoilet, lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met gezellige zithoek, gezellige houthaard en eetplaats, genietend van een aangename rust. Aanpalend, de gesloten keuken, in Provence-stijl, ingericht met een dampkap, kookvuur, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend een praktische en ruime bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine, extra opbergruimte en een douche, via de hal bereikt u een zeer ruime bureauruimte die eveneens kan dienen als hobbykamer of praktijkruimte. Verder beschikt de woning over een grote dubbele garage met plaats voor twee wagens.

Eerste verdieping: Zeer ruime nachthal die eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer, met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbel lavebomeubel en een ruime berging. Toegang tot de ruime zolder via de zoldertrap.

Comfort: Zeer ruim perceel van 2005m² met heel veel privacy, gelegen op 2e bouwlijn met lange oprijlaan, rechtstreekse toegang tot het Donkmeer via achterliggende private, smalle doorgang (1m.), ruime zolderverdieping, EPC label D score 344 kWh/(m²jaar), CV op stookolie (tank conform), geen renovatieplicht!, asbestveilig, elektrische keuring niet conform. Hier en daar wat op te frissen maar zeer goed onderhouden woning.

*Mogelijkheid tot aankoop van een voorliggende bouwgrond van 549m².

Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03.