Nieuw
Licht op te frissen gezins- of starterswoning met tuin in Aalst
€ 279.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een charmante woning in een rustige omgeving? Deze instapklare gezins- of starterswoning ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.
Je komt binnen via een aparte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met pelletkachel. Deze ruimte kan ook perfect worden ingericht als 3de slaapkamer of home office. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en vormt ze het hart van de woning, in directe verbinding met de eet- en leefruimte. Achteraan bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via deze leefruimte stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier geniet je van zon en rust, terwijl de berging/wasruimte en het tuinhuis extra opbergmogelijkheden bieden. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of als praktische berging.
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2de badkamer met toilet en lavabo. Een uittrekbare trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer (ca. 44 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Bijkomende troeven van deze woning - EPC-label D – geen renovatieplicht / HR-glas in PVC-ramen / Asbestveilig / Beperkt KI (€ 404,00) / Tuin … Mogelijkheid tot overname van een garagebox
Hier woon je rustig en toch vlak bij alles: winkels, scholen en het station liggen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.
Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Je komt binnen via een aparte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met pelletkachel. Deze ruimte kan ook perfect worden ingericht als 3de slaapkamer of home office. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen. Dankzij de lichtkoepels baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en vormt ze het hart van de woning, in directe verbinding met de eet- en leefruimte. Achteraan bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via deze leefruimte stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier geniet je van zon en rust, terwijl de berging/wasruimte en het tuinhuis extra opbergmogelijkheden bieden. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of als praktische berging.
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2de badkamer met toilet en lavabo. Een uittrekbare trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer (ca. 44 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Bijkomende troeven van deze woning - EPC-label D – geen renovatieplicht / HR-glas in PVC-ramen / Asbestveilig / Beperkt KI (€ 404,00) / Tuin … Mogelijkheid tot overname van een garagebox
Hier woon je rustig en toch vlak bij alles: winkels, scholen en het station liggen op wandel- en fietsafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.
Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250902-0003672217-RES-2
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 144 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 280 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
723
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025