Nieuw Virtual tour
Instapklare gezins- of starterswoning met tuin, garage én topbereikbaarheid
€ 295.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen? Deze charmante woning kreeg in 2024/2025 een grondige opfrisbeurt en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.
Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.
Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.
De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.
EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.
In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten.
Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.
Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.
De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.
EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.
In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250211-0003504538-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 210 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
713
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025