> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Terjoden (Erembodegem)
Nieuw

Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Terjoden (Erembodegem)

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 460 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


BEZOEKDAG VOLZET !!! BEZOEKDAG: ZATERDAG 5/07/2025 VAN 10u30 - 12u30 - OP AFSPRAAK. Deze instapklare woning is gelegen in een aangename wijk te Terjoden (Erembodegem - Aalst), op een boogscheut van de oprit van de autosnelweg en in de nabijheid van diverse winkels. De woning onderging een totaalrenovatie in 2006 en werd vanaf 2019 verder gemoderniseerd met o.a. een nieuw dak + plat dak met extra isolatie, 10 zonnepanelen, airco’s (W/K), automatische sun-screens, etc.. Op een perceel van 4are60 ca beschikt de woning over een oprit vooraan met plaats voor één wagen. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. Van daaruit komt u in de eetkamer met extra leefruimte, die naadloos overgaat in de woonkamer met open haard en eetruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met allerlei toestellen en biedt ook een praktische ontbijthoek.  Aansluitend is er een ruime berging en technische ruimte die doorgang biedt naar een aparte hal met rechtstreekse toegang tot de voorzijde van de woning — ideaal voor fietsen of vuilnis.  Daarnaast is er nog een aparte wasplaats, gastentoilet en toegang tot droge kelder. De lichtrijke woonkamer biedt uitzicht op het terras en de zonnige tuin, waar ook een tuinhuis werd voorzien voor extra opslag. Verder op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen aparte badkamer. Eén badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een ligbad, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche en toilet. De tweede verdieping werd via een vaste trap omgevormd tot een volwaardige master bedroom met ingemaakte kasten, extra bergruimte en een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Extra troeven: elektriciteit conform het AREI, airco's (W/K), automatische sunscreens en rolluiken, 10 zonnepanelen, vernieuwde daken, en een praktische indeling met veel aandacht voor bergruimte en comfort. Een woning die niet alleen technisch sterk staat, maar ook een warme thuis biedt op een toplocatie. Interesse? Leg dan snel uw tijdslot vast op de bezoekdag.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250619-000362379-RES-1
  • Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 950

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 215
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 460
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1660C
Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Terjoden (Erembodegem) foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Terjoden (Erembodegem)

€ 369.000

Hof Ter Lokerenstraat 3 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto