Structura
Gerenoveerde woning
Molenkouterstraat 65 - 9300 AALST
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
HOFSTADE: Prachtige en volledig gerenoveerde woning TE KOOP in Hofstade met een bewoonbare oppervlakte van +/- 170 m² nabij het centrum van Aalst. Het gelijkvloers van deze volledig instapklare woning bestaat uit een ruime living met véél lichtinval, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken, een berging, een washok, een gastentoilet en een ruim terras met tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan één momenteel omgevormd tot dressing. De 2de verdieping bestaat uit een ruime zolder en is bereikbaar via een vaste trap en biedt dus mogelijkheid voor een 4de slaapkamer. Dubbel glas. Cv op stookolie. Goede ligging en in een rustige straat. Ruime garage. Momenteel verhuurd aan € 900/maand.
Gelijkvloers
Garage Oppervlakte: 23,0m²
Living Oppervlakte: 31,0m²
Keuken Oppervlakte: 14,0m²
Berging Oppervlakte: 2,5m²
Washok Oppervlakte: 8,5m²
WC Oppervlakte: 1,0m²
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthall Oppervlakte: 13,0m²
Badkamer Oppervlakte: 8,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 11,0m²
Slaapkamer Oppervlakte: 17,5m²
Slaapkamer Oppervlakte: 11,5m²
Verdieping 2
Zolder Oppervlakte: 28,5m²
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 170 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200525-0002273113-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |