> Te koop > AALST > Appartement > Instapklaar en volledig vernieuwd appartement met ruim terras in het hart van de stad
Nieuw

Instapklaar en volledig vernieuwd appartement met ruim terras in het hart van de stad

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit volledig vernieuwde appartement in een kleinschalig gebouw met lift combineert een uitzonderlijke ligging met een hoogstaande afwerking. Gelegen in het hart van de stad, op slechts enkele minuten wandelen van het station en de Grote Markt, geniet u hier van het beste wat stedelijk wonen te bieden heeft: alle winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch woont in een rustige straat.

Het appartement werd in 2025 grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Alles werd aangepakt: van technieken en isolatie tot vloeren, keuken en badkamer. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke en ruime leefruimte op, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken met centraal kookeiland vormt het kloppend hart van de woning en is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en microgolfoven. Dit is de perfecte plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen.

Een aparte inkomhal biedt toegang tot de overige ruimtes. Er is een apart gastentoilet en een ruime berging die voldoende opbergruimte voorziet. De twee volwaardige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en genieten eveneens van veel licht. De moderne badkamer is een echt pareltje, met een combinatie van een ligbad en een inloopdouche, afgewerkt met een dubbele lavabo en kwaliteitsvolle materialen.

Het grote zuid-oost georiënteerde terras is een absolute troef. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon en dankzij de vergunde uitbreidingsmogelijkheid kan dit terras worden vergroot tot maar liefst 59 m², waardoor het een heuse buitenruimte wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een extra buitenberging.

De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. De kleinschalige residentie telt slechts drie appartementen, wat zorgt voor een aangename en rustige woonsfeer. De combinatie van de topligging, de beperkte omvang van het gebouw en de hoogwaardige afwerking maakt dit appartement tot een unieke vondst op de markt.

Wie wenst, kan bovendien een inpandige staanplaats aankopen voor 25.000 euro, wat een absolute meerwaarde betekent in deze centrale ligging.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250109-0003500642-RES-1
  • Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 59
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
AALST DENDERSTRAAT 31 / 1.1
Instapklaar en volledig vernieuwd appartement met ruim terras in het hart van de stad foto {{pictureIndex}}

Instapklaar en volledig vernieuwd appartement met ruim terras in het hart van de stad

€ 330.000

Denderstraat 31/1.1 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto