Nieuw
QUASI NIEUWBOUW INCL.CARPORT EN TERRAS
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Residentie ‘Better Living’.
De perfecte combinatie van superieure woonkwaliteit, rust en bereikbaarheid. Dit gelijkvloers app. met een royale opp. van 95 m² is gelegen in een kleinschalige Residentie op een toplocatie, nabij de E40, winkels, scholen, horeca, stadspark, openbaar vervoer…
We wandelen even rond: de leefruimte is voldoende groot om er een salon en eettafel in kwijt te kunnen. Dankzij de grote raampartijen is het er aangenaam & lichtrijk.
Verder is het app. uitgerust met een hal, een zalig ruim terras, 2 slaapkamers, toilet & afzonderlijke bergruimte. Privatieve zonnepanelen & laadpunt fiets zijn voorzien per appartement. Zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, ... zorgt ervoor dat een zeer energiezuinig E-peil van E13 (BEN) bereikt wordt.
Als bewoner kan u gebruik maken van een gedeelde fietsenstalling.
In de verkoopprijs is een staanplaats (carport) voorzien van laadpaal voor elektrische wagens begrepen. Het app. is actueel verhuurd maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst (875 euro + 50 euro gemeenschappelijke kosten).
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval. EPC LABEL A.
Airco aanwezig. Vloerverwarming aardgas. GEEN BTW STELSEL.
De perfecte combinatie van superieure woonkwaliteit, rust en bereikbaarheid. Dit gelijkvloers app. met een royale opp. van 95 m² is gelegen in een kleinschalige Residentie op een toplocatie, nabij de E40, winkels, scholen, horeca, stadspark, openbaar vervoer…
We wandelen even rond: de leefruimte is voldoende groot om er een salon en eettafel in kwijt te kunnen. Dankzij de grote raampartijen is het er aangenaam & lichtrijk.
Verder is het app. uitgerust met een hal, een zalig ruim terras, 2 slaapkamers, toilet & afzonderlijke bergruimte. Privatieve zonnepanelen & laadpunt fiets zijn voorzien per appartement. Zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, ... zorgt ervoor dat een zeer energiezuinig E-peil van E13 (BEN) bereikt wordt.
Als bewoner kan u gebruik maken van een gedeelde fietsenstalling.
In de verkoopprijs is een staanplaats (carport) voorzien van laadpaal voor elektrische wagens begrepen. Het app. is actueel verhuurd maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst (875 euro + 50 euro gemeenschappelijke kosten).
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval. EPC LABEL A.
Airco aanwezig. Vloerverwarming aardgas. GEEN BTW STELSEL.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41002-G-DBA_2017055402/EP06313/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar
- E-peil: E13
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7375
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025