> Te koop > Aalst > Huis > BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS
Nieuw

BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 1099 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Droom jij van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt inrichten, op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Dan is dit jouw kans!
Deze te renoveren bungalow ligt in een rustige, groene woonstraat aan de rand van het geliefde Kluisbos.Een buurt die bekend staat om haar natuur, uitstekende bereikbaarheid, winkels, openbaar vervoer, supermarkten én een vlotte oprit naar de autosnelweg – allemaal op wandelafstand.
Met een brede gevel en een doordachte indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. De ideale basis voor wie op zoek is naar een originele woning met karakter, in een topbuurt.
Indeling: Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken met aansluitend een berging en zicht op de tuin en groene omgeving. Verder zijn er momenteel twee slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Hier kan je jouw creativiteit de vrije loop laten: denk aan een open leefkeuken met zicht op het groen, extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte – alles is mogelijk.
Een slimme investering. Naast de unieke ligging en het potentieel biedt deze woning ook interessante financiële voordelen. Via Mijn VerbouwPremie kom je mogelijk in aanmerking voor premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende renovaties. Zo maak je van deze woning niet alleen jouw droomhuis, maar ook een slimme, toekomstgerichte investering.
De rest? Die schrijf jij zelf, in jouw stijl en tempo.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240429-0003231359-RES-1
  • Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.415

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 213
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1099
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir7406
BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS foto {{pictureIndex}}

BUNGALOW MET POTENTIEEL AAN HET KLUISBOS

€ 435.000

Hekelgemstraat 117 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen