Investeringsopportuniteit in hartje Aalst - 4 verhuurde app
€ 495.000
9300 AALST
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 292 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen
Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten.
Indeling:
4 afzonderlijke appartementen
Eigen nutsvoorzieningen per appartement
Huuropbrengsten:
Appartement 1: €575/maand
Appartement 2: €475/maand
Appartement 3: €575/maand
Appartement 4: €550/maand
Totale jaarlijkse huurinkomsten (op basis van 11 maanden): €23.925
Realistisch netto huurrendement: ± 4,83%
Troeven:
Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Slechts 200 m van de Grote Markt
Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten
Vraagprijs: €495.000
Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Meerdere attesten
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 292 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
