Nieuw
Te renoveren woning met grote tuin en atelier op toplocatie!
€ 320.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 1342 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning met een prachtig zicht op achterliggende weilanden is gelegen aan de Affligemdreef te Meldert. De indeling is als volgt: een inkomhal, ruime leefruimte met hoog plafond, keuken, badkamer, toilet en berging. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Ondergronds is er een kelder. Buiten is er een atelier/tuinberging en een grote tuin met een uniek zicht over achterliggende weilanden. Naast de woning is er een garage geschikt voor 1 wagen. Uniek pand gezien de authenticiteit en ligging! Voor de snelle beslisser en meerwaardezoeker!
Deze te renoveren woning met een prachtig zicht op achterliggende weilanden is gelegen aan de Affligemdreef te Meldert. De indeling is als volgt: een inkomhal, ruime leefruimte met hoog plafond, keuken, badkamer, toilet en berging. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Ondergronds is er een kelder. Buiten is er een atelier/tuinberging en een grote tuin met een uniek zicht over achterliggende weilanden. Naast de woning is er een garage geschikt voor 1 wagen. Uniek pand gezien de authenticiteit en ligging! Voor de snelle beslisser en meerwaardezoeker!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250621-0003630541-RES-1
- Energieverbruik: 916 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 429 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1342 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6973188
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025