> Te koop > Aalst > Huis > AALST - Centraal gelegen bel-etagewoning met magazijn
Nieuw

AALST - Centraal gelegen bel-etagewoning met magazijn

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 370 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 07/06 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!)
AALST - Centraal gelegen bel-etagewoning met magazijn

Op slechts 45 meter van het bruisende stadscentrum van Aalst bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige eengezinswoning van het type bel-etage – de ideale combinatie van comfortabel wonen en opslagruimte, en dat op een toplocatie.

De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en leidt je naar een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de zuidoostgerichte oriëntatie geniet je hier van veel natuurlijk licht en directe toegang tot een zonnig terras – perfect voor gezellige familiemomenten of rustige pauzes in de zon.

Op de bovenverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een complete badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet – ideaal voor gezinnen of wie graag ruim woont.

Achteraan het perceel bevindt zich een royaal magazijn/polyvalente ruimte, verdeeld over een grote open verdieping en meerdere praktische stockageruimtes op het gelijkvloers. Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra ruimte zoekt. Verder is er ook een garage, een carport én vier buitenstaanplaatsen – een zeldzaamheid op deze locatie.
De woning beschikt over verwarming op aardgas en de elektrische installatie is volledig conform, wat een extra geruststelling biedt.

Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het comfort in deze centrale locatie alleen maar vergroot.
Een unieke eigendom met ruimte, potentieel én een uitzonderlijk centrale ligging in het hart van Aalst.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse! 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250522-0003508767-RES-1
  • Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.742

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1999
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 166
Gevels 2
Gevelbreedte 11
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 370
Bebouwde oppervlakte (m²) 370
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
AALST - Centraal gelegen bel-etagewoning met magazijn  foto {{pictureIndex}}

AALST - Centraal gelegen bel-etagewoning met magazijn

€ 499.000

Dirk Martensstraat 92 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen