Immo De Ras
ERPE - HOB - 2 slpks - tuin en garage
Erpestraat 3 - 9300 Aalst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
AALST - Instapklare woning met tuin en garage vlakbij de Gentsesteenweg.
Deze eigendom situeert zich langs een zijstraat van de Gentsesteenweg ter hoogte van de interieurzaak 'De Matrassengigant'.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer met eetplaats en aansluiting naar de keuken.
Van hieruit is er doorgang naar een veranda en zongericht terras.
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, douche en toilet).
Verder beschikt de woning nog over een praktische garage en een naastgelegen carport.
De omliggende tuinzone biedt voldoende privacy.
Bent U op zoek naar een leuke gezinswoning met alle comfort op een zeer centrale locatie, dan is deze woning misschien iets voor U.
Contacteer kantoor 053/606560
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 130 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211206-0002504853-res-2
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo C361e.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed C361e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C361e.pdf (pdf)
- Voorkooprecht C361e.pdf (pdf)
- Gewestinfo C361d.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed C361d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C361d.pdf (pdf)
- Voorkooprecht C361d.pdf (pdf)
- Bodemattest C361d.pdf (pdf)
- Bodemattest C361E.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- STED 361D3.pdf (pdf)
- STED 361E3.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |