Nieuw
Opbrengsteigendom of starterswoning, EPC B in hartje Aalst
€ 199.000
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een compacte, energiezuinige woning op een toplocatie in Aalst? Deze charmante gesloten bebouwing in de Korte Sint-Janstraat is een uitstekende keuze, zowel als opbrengsteigendom als starterswoning!
Toplocatie – Centrum Aalst
Gelegen in een rustige zijstraat van het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én het station. Een zeldzame combinatie van centrale ligging en rust.
Indeling:
- Gelijkvloers (ca. 60 m²): Leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en lavabo
- 1ste verdieping: Slaapkamer met aanpalend bureau/dressing
- 2de verdieping: Extra slaapkamer
- Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 79 m²
- Energiezuinig wonen
Dankzij het EPC-label B (176 kWh/m²) geniet u van een lage energiekost en toekomstgerichte woning.
Mooie investering
De woning is momenteel verhuurd (740€), wat het een direct renderende investering maakt. Anderzijds is het door zijn indeling en ligging ook ideaal voor starters of jonge koppels die betaalbaar én centraal willen wonen.
Troeven op een rij:
- Centrum Aalst – topligging
- EPC B – energiezuinig
- Reeds verhuurd – directe opbrengst
- Ideaal als starterswoning of investeringspand
- 2 slaapkamers + bureau
Voor meer informatie of een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9300-aalst-6943517
Toplocatie – Centrum Aalst
Gelegen in een rustige zijstraat van het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer én het station. Een zeldzame combinatie van centrale ligging en rust.
Indeling:
- Gelijkvloers (ca. 60 m²): Leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en lavabo
- 1ste verdieping: Slaapkamer met aanpalend bureau/dressing
- 2de verdieping: Extra slaapkamer
- Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 79 m²
- Energiezuinig wonen
Dankzij het EPC-label B (176 kWh/m²) geniet u van een lage energiekost en toekomstgerichte woning.
Mooie investering
De woning is momenteel verhuurd (740€), wat het een direct renderende investering maakt. Anderzijds is het door zijn indeling en ligging ook ideaal voor starters of jonge koppels die betaalbaar én centraal willen wonen.
Troeven op een rij:
- Centrum Aalst – topligging
- EPC B – energiezuinig
- Reeds verhuurd – directe opbrengst
- Ideaal als starterswoning of investeringspand
- 2 slaapkamers + bureau
Voor meer informatie of een bezoek: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9300-aalst-6943517
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003628879-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025