Nieuw
AALST - Unieke stadswoning - Comfort in het hart van de stad
€ 549.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 264.75 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/07 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!)
AALST - Unieke stadswoning - Comfort in het hart van de stad
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde stadswoning (2015–2024), type herenhuis, die u verrast met haar uitzonderlijke ruimte, stijl en ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote stadstuin, zonnig terras van liefst 50m², een dakterras van 50m² en garage, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning straalt karakter uit dankzij de mooie crepi-gevel, nieuwe ramen, recent dak en een moderne achterbouw met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer (met stoomcabine en bubbelbad), dressing en slaapkamer – perfect als kangoeroewoning of voor een inwonende tiener of ouder.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van energiezuinig wooncomfort. De indeling biedt veel privacy en flexibiliteit, met grote, lichtrijke ruimtes op elk niveau.
Er is een grote zolder met vaste trap die vele extra mogelijkheden biedt!
Gelegen op wandelafstand van winkelstraten, scholen, station, stadspark en Sportcentrum “Schotte”, met een vlotte verbinding naar de E40. Parkeren is geen probleem: u beschikt over een garage én parkeergelegenheid in de buurt.
Bent u op zoek naar een unieke, instapklare woning met tal van mogelijkheden in het hart van de stad? Dan is dit uw kans! Contacteer ons snel voor een bezichtiging. 053/60.65.60.
AALST - Unieke stadswoning - Comfort in het hart van de stad
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde stadswoning (2015–2024), type herenhuis, die u verrast met haar uitzonderlijke ruimte, stijl en ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote stadstuin, zonnig terras van liefst 50m², een dakterras van 50m² en garage, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning straalt karakter uit dankzij de mooie crepi-gevel, nieuwe ramen, recent dak en een moderne achterbouw met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer (met stoomcabine en bubbelbad), dressing en slaapkamer – perfect als kangoeroewoning of voor een inwonende tiener of ouder.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van energiezuinig wooncomfort. De indeling biedt veel privacy en flexibiliteit, met grote, lichtrijke ruimtes op elk niveau.
Er is een grote zolder met vaste trap die vele extra mogelijkheden biedt!
Gelegen op wandelafstand van winkelstraten, scholen, station, stadspark en Sportcentrum “Schotte”, met een vlotte verbinding naar de E40. Parkeren is geen probleem: u beschikt over een garage én parkeergelegenheid in de buurt.
Bent u op zoek naar een unieke, instapklare woning met tal van mogelijkheden in het hart van de stad? Dan is dit uw kans! Contacteer ons snel voor een bezichtiging. 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250622-0003630909-RES-1
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- asbestattest (GD).pdf (pdf)
- asbestattest (V0).pdf (pdf)
- asbestattest (V1).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.186 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 264.75 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 237 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025