Nieuw
Instapklare woning in het centrum van Aalst!
€ 275.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leuke en lichtrijke leefruimte, badkamer ( met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel), apart toilet, berging en een ruime keuken met zicht op de achterliggende tuin. De verdieping omvat een traphal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers. Buiten is er een leuke tuin met terras en tuinberging. Een volledig vernieuwde achterbouw, hoogrendementsbeglazing, pelletkachel edm zijn slechts enkele troeven! Voor de snelle beslisser!
Deze instapklare woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leuke en lichtrijke leefruimte, badkamer ( met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel), apart toilet, berging en een ruime keuken met zicht op de achterliggende tuin. De verdieping omvat een traphal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers. Buiten is er een leuke tuin met terras en tuinberging. Een volledig vernieuwde achterbouw, hoogrendementsbeglazing, pelletkachel edm zijn slechts enkele troeven! Voor de snelle beslisser!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003630534-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6989960
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025