Nieuw
AALST - Ruime, instapklare stadswoning met mooie tuinzone
€ 339.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 06 JULI VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
AALST - Dit ruime,gerenoveerde pand is gelegen op wandelafstand van het centrum.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer zijn zeer nabij.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en inloopdouche en de inpandige garage.
Vanuit de garage is er een toegang tot de kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, op de overloop kan een bureauruimte of dressing ingericht worden. De zolderverdieping is momenteel 1 zeer grote ruimte maar kan perfect opgesplitst worden in 2 kamers.
Naar comfort toe beschikt het pand over cv op aardgas, een open haard, dubbele beglazing, conforme elektrische installaties.
Extra pluspunten: gunstig EPC C, koel pand bij zomerse temperaturen, zuidoost gelegen ruim terras.
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met voldoende ruimte en mooie tuin? Aarzel niet en boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
AALST - Dit ruime,gerenoveerde pand is gelegen op wandelafstand van het centrum.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer zijn zeer nabij.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en inloopdouche en de inpandige garage.
Vanuit de garage is er een toegang tot de kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, op de overloop kan een bureauruimte of dressing ingericht worden. De zolderverdieping is momenteel 1 zeer grote ruimte maar kan perfect opgesplitst worden in 2 kamers.
Naar comfort toe beschikt het pand over cv op aardgas, een open haard, dubbele beglazing, conforme elektrische installaties.
Extra pluspunten: gunstig EPC C, koel pand bij zomerse temperaturen, zuidoost gelegen ruim terras.
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met voldoende ruimte en mooie tuin? Aarzel niet en boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250622-0003630871-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Omgevingsrapport.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK online.pdf (pdf)
- Asbest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 205 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025