Stijlvol wonen in het hart van Aalst – Instapklare gezinswoning met terras
€ 385.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige, totaal gerenoveerde woning (2017), gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Aalst. Op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt en het station geniet je hier van alle voordelen van het stadsleven, gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
De woning verwelkomt je met een ruime, lichtrijke leefruimte, perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De volledig uitgeruste keuken met royale eetplaats sluit hier naadloos op aan en vormt het kloppende hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven uit op het ruime, zonnige terras – jouw eigen stukje buiten in de stad.
Boven vinden we drie comfortabele slaapkamers en een grote zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche en lavabo.
Verder beschikt deze woning over een praktische kelderberging, centrale verwarming op aardgas, een gunstig EPC van 173 kWh/m², én een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de wetgeving is. Tot slot is de woning volledig asbestvrij, wat zorgt voor gemoedsrust op lange termijn.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
- Volledig gerenoveerd in 2017 – instapklaar!
- Centrale ligging in Aalst, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer
- Ruime leefruimte en eetplaats
- Moderne, ingerichte keuken
- 3 slaapkamers + polyvalente zolderkamer
- Zonnig en ruim terras
- Badkamer met inloopdouche
- Kelderberging
- Gunstig EPC: 173 kWh/m²
- Elektriciteit conform – geen asbest aanwezig
Benieuwd naar deze parel in het centrum van Aalst? Contacteer Iris op het nummer 0483/ 36. 84. 25. – jouw nieuwe thuis wacht op jou!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-0003647668-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 953 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
