Nieuw
AALST - Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 249.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 23 AUGUSTUS VAN 10u TOT 14u (OP AFSPRAAK!)
AALST - Deze nette, altijd goed onderhouden woning is gelegen in een rustige wijk nabij het stedelijk zwembad.
Ook het stadscentrum en de winkels zijn vlot bereikbaar, met de fiets of te voet ben je snel op de Leirekensroute!
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging en een veranda waarin het zalig zitten is in het voor- en najaar.
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer.
Het gezellige stadstuintje sluit aan op de veranda.
Naar comfort toe is de woning voorzien van verwarming op gas (luchtverwarming) en dubbele beglazing.
Het dak werd nog vernieuwd in 2023.
De garage bevindt zich aan de overkant van de straat en dient bijgekocht te worden voor 20.000€
Bent u op zoek naar een verzorgde, centraal gelegen woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
AALST - Deze nette, altijd goed onderhouden woning is gelegen in een rustige wijk nabij het stedelijk zwembad.
Ook het stadscentrum en de winkels zijn vlot bereikbaar, met de fiets of te voet ben je snel op de Leirekensroute!
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging en een veranda waarin het zalig zitten is in het voor- en najaar.
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer.
Het gezellige stadstuintje sluit aan op de veranda.
Naar comfort toe is de woning voorzien van verwarming op gas (luchtverwarming) en dubbele beglazing.
Het dak werd nog vernieuwd in 2023.
De garage bevindt zich aan de overkant van de straat en dient bijgekocht te worden voor 20.000€
Bent u op zoek naar een verzorgde, centraal gelegen woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt? Boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250803-0003657859-RES-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- epc1.pdf (pdf)
- 2001974_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025