Immo De Ras
AALST Statige burgerwoning met zuid gerichte stadstuin
Veldstraat 9 - 9300 Aalst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
AALST - Goedgelegen herenhuis op 400 m van station en op 1000 m van de Grote Markt.
De eigendom is centraal gelegen vlakbij het mooi aangelegde Bauwensplein en is goed bereikbaar via alle invalswegen van de stad.
De woning omvat op het gelijkvloers een statige inkomhal die aan de linkerzijde toegang geeft tot een bureau en langs de rechterzijde tot een grote woonkamer en eetkamer die mooi afgesloten zijn door authentieke deuren. De grote keuken met berging geven direct toegang tot de mooie zuid gerichte stadstuin, een grote meerwaarde voor deze unieke eigendom in het centrum van de stad.
De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt nogmaals over drie grote slaapkamers, een zolderkamer en een badkamer.
Deze eigendom geniet een zee aan ruimte en wordt gekenmerkt door authentieke elementen die de grandeur van weleer weerspiegelen. De woning is steeds goed onderhouden met respect voor haar authentiek karakter. Ze is uiterst geschikt om wonen en werken te combineren en leent zich uitzonderlijk tot het uitoefenen van vrije beroepen (dokterspraktijk, kiné, ed...)
Benieuwd naar deze parel? Vraag dan vandaag nog uw afspraak ter plaatse.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 280 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240406-0003204249-RES-1
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
Downloads
- bodemattest.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Kadastrale plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 280 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 9 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |