> Te koop > Aalst > Huis > Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!
Nieuw

Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!

Een pand van Kurtimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 278 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!

Onder de kerktoren van het charmante Gijzegem wacht deze verrassend ruime, gesloten bebouwing op nieuwe eigenaars. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere faciliteiten zich op wandelafstand. Grote invalswegen richting Aalst en Dendermonde zijn vlot bereikbaar, en ook Herdersem en de andere Faluintjesgemeenten liggen vlakbij – perfect voor wie houdt van fietsen of wandelen in het groen.

Deze woning werd architecturaal doordacht opgebouwd, met een slimme benutting van iedere hoek. Grote raampartijen en een unieke glazen uitbouw in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte nog ruimer en uitnodigender aanvoelt.

Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een royale inkomhal met aansluitende dressing. Verder is er een dubbele garage met directe toegang tot de tuin – ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een praktische hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is bovendien een doorgang voorzien die dienstdoet als overdekte staanplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met veel lichtinval, een aparte keuken en een praktische berging. Een afzonderlijk toilet maakt deze etage compleet.

De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime tot zéér ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping, die vandaag dienstdoet als extra bergruimte.

De woning beschikt achteraan over een fraai aangelegd terras en een volledig omheinde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op de kerktoren.

Troeven:

Centrale, doch rustige ligging

Veel lichtinval dankzij slimme architectuur

Grote dubbele garage + overdekte staanplaats

Drie ruime slaapkamers + zolder

Volledig omheinde tuin met terras

Contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor een bezoek ter plaatse via info@kurtimmo.be OF 0476/076 993.

Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!

Onder de kerktoren van het charmante Gijzegem wacht deze verrassend ruime, gesloten bebouwing op nieuwe eigenaars. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere faciliteiten zich op wandelafstand. Grote invalswegen richting Aalst en Dendermonde zijn vlot bereikbaar, en ook Herdersem en de andere Faluintjesgemeenten liggen vlakbij – perfect voor wie houdt van fietsen of wandelen in het groen.


Deze woning werd architecturaal doordacht opgebouwd, met een slimme benutting van iedere hoek. Grote raampartijen en een unieke glazen uitbouw in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte nog ruimer en uitnodigender aanvoelt.


Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een royale inkomhal met aansluitende dressing. Verder is er een dubbele garage met directe toegang tot de tuin – ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een praktische hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning is bovendien een doorgang voorzien die dienstdoet als overdekte staanplaats.


Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met veel lichtinval, een aparte keuken en een praktische berging. Een afzonderlijk toilet maakt deze etage compleet.


De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime tot zéér ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een zolderluik bereik je de ruime zolderverdieping, die vandaag dienstdoet als extra bergruimte.


De woning beschikt achteraan over een fraai aangelegd terras en een volledig omheinde tuin, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op de kerktoren.


Troeven:




  • Centrale, doch rustige ligging




  • Veel lichtinval dankzij slimme architectuur




  • Grote dubbele garage + overdekte staanplaats




  • Drie ruime slaapkamers + zolder




  • Volledig omheinde tuin met terras




Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met authentiek karakter? Contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor een bezoek ter plaatse via info@kurtimmo.be OF 0476/076 993.



Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 309.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.021

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 220
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 278
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja

Een pand van


Kurtimmo
Logo van makelaar: Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen. U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
Logo van makelaar: Kurtimmo
7051776
Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin! foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke, Ruime Woning met 3 SLPK, dubbele garage én tuin!

€ 309.000

Vereeckenstraat 39/A - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto