> Te koop > Aalst > Huis > Unieke stadswoning met garage en terras nabij stadspark

Unieke stadswoning met garage en terras nabij stadspark

Sint Janstraat 43 - 9300 Aalst

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2002
140 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Nabij het centrum en stadspark vinden we deze prachtige architectenwoning.
Een uniek woonconcept, rustig gelegen en toch op wandelafstand van station, scholen, winkels,... Goede invalswegen (E40) op minder dan 5 min rijden.

Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichtrijke inkomhal ingericht als bureauruimte voorzien van ingebouwde kasten. Verder komen we in de open keuken met verbinding naar ruime inpandige garage.

De centraal trap met apart toilet op tussenverdiep brengt ons naar de 1e verdieping. We komen boven in de woonkamer die directe toegang geeft tot het gezellige dakterras. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer.

Op de 2e verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde dressing en de badkamer met bad en douche.

Kelder (15m²) en zolder aanwezig die dienst doen als extra opbergruimte.

Deze stadswoning is volledig instapklaar. CV op gas. Elektriciteit conform. Alu ramen met dubbel glas.

Sommige foto's zijn renders die weergeven hoe de woning er kan uitzien mits afwerking andere materialen en kleuren.

Link naar video: https://youtu.be/nWuFEouskqQ

Kortom, lijkt deze bijzondere eigendom iets voor u?
Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.

Nabij het centrum en stadspark vinden we deze prachtige architectenwoning.
Een uniek woonconcept, rustig gelegen en toch op wandelafstand van station, scholen, winkels,... Goede invalswegen (E40) op minder dan 5 min rijden.

Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichtrijke inkomhal ingericht als bureauruimte voorzien van ingebouwde kasten. Verder komen we in de open keuken met verbinding naar ruime inpandige garage.

De centraal trap met apart toilet op tussenverdiep brengt ons naar de 1e verdieping. We komen boven in de woonkamer die directe toegang geeft tot het gezellige dakterras. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer.

Op de 2e verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde dressing en de badkamer met bad en douche.

Kelder (15m²) en zolder aanwezig die dienst doen als extra opbergruimte.

Deze stadswoning is volledig instapklaar. CV op gas. Elektriciteit conform. Alu ramen met dubbel glas.

Sommige foto's zijn renders die weergeven hoe de woning er kan uitzien mits afwerking andere materialen en kleuren.

Link naar video: https://youtu.be/nWuFEouskqQ

Kortom, lijkt deze bijzondere eigendom iets voor u?
Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 140 m² bewoonbaar
  • 70 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20230427-0002660572-RES-4
  • Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 609
Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2002
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 70
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN