Nieuw
HOFSTADE - Eengezinswoning met 3 slpks en leuke buitenruimte!
€ 295.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 119.14 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 19/07 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
HOFSTADE - Deze gezellige woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie!
Bij het binnenkomen vindt je een inkomhal met een handige wasplaats, douche en toilet. De open keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke woonkamer. Deze is voorzien van ingemaakte kasten die niet alleen voor een strakke uitstraling zorgen, maar ook praktische bergruimte bieden. Via een schuifraam heb je een open zicht op het zonnige terras, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee slaapkamers. De hoogste verdieping is ingericht als derde slaapkamer met een tweede badkamer, met ligbad en toilet, perfect als extra slaapkamer of logeerkamer.
Een groot pluspunt aan deze woning is het poortje aan het terras die uitgang geeft naar de straat, ideaal om vuilnisbakken en fietsen vlot naar buiten te brengen, zonder door de woning te hoeven gaan.
Dankzij de centrale ligging woon je dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en er is een goede fietsverbinding tussen Aalst en Gijzegem.
Troeven: instapklaar, CV aardgas, elektriciteit conform, dubbele beglazing, 3 slaapkamers, leuke buitenruimte, goede locatie, ...
Kortom: bent u op zoek naar een centraal gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en leuke buitenruimte? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
HOFSTADE - Deze gezellige woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie!
Bij het binnenkomen vindt je een inkomhal met een handige wasplaats, douche en toilet. De open keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke woonkamer. Deze is voorzien van ingemaakte kasten die niet alleen voor een strakke uitstraling zorgen, maar ook praktische bergruimte bieden. Via een schuifraam heb je een open zicht op het zonnige terras, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met twee slaapkamers. De hoogste verdieping is ingericht als derde slaapkamer met een tweede badkamer, met ligbad en toilet, perfect als extra slaapkamer of logeerkamer.
Een groot pluspunt aan deze woning is het poortje aan het terras die uitgang geeft naar de straat, ideaal om vuilnisbakken en fietsen vlot naar buiten te brengen, zonder door de woning te hoeven gaan.
Dankzij de centrale ligging woon je dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en er is een goede fietsverbinding tussen Aalst en Gijzegem.
Troeven: instapklaar, CV aardgas, elektriciteit conform, dubbele beglazing, 3 slaapkamers, leuke buitenruimte, goede locatie, ...
Kortom: bent u op zoek naar een centraal gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en leuke buitenruimte? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250701-0001585817-RES-3
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2020 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 119.14 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025