Nieuw
Te koop: deels te renoveren woning aan de rand van Aalst
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing bevindt zich net buiten het centrum van Aalst. Deze woning heeft een inkomhall, ruime woonkamer, ingerichte keuken, ruime berging en een badkamer met douche en ligbad. Op de eerste verdieping tref je een nachthal en 3 slaapkamers aan. De ruime zolder is volledig geïsoleerd. Achteraan is er een groot terras, waar je ook een atelier van 40m2 vindt en tevens een grote tuin. Deze woning is gelegen vlakbij de E40 en N9 en vlakbij de stadskern. Er is geen renovatieverplichting wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt en ideaal is voor wie ruimte wilt, rust en toch overal kortbij. Ideale kans voor snelle beslissers!
Deze gesloten bebouwing bevindt zich net buiten het centrum van Aalst. Deze woning heeft een inkomhall, ruime woonkamer, ingerichte keuken, ruime berging en een badkamer met douche en ligbad. Op de eerste verdieping tref je een nachthal en 3 slaapkamers aan. De ruime zolder is volledig geïsoleerd. Achteraan is er een groot terras, waar je ook een atelier van 40m2 vindt en tevens een grote tuin. Deze woning is gelegen vlakbij de E40 en N9 en vlakbij de stadskern. Er is geen renovatieverplichting wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt en ideaal is voor wie ruimte wilt, rust en toch overal kortbij. Ideale kans voor snelle beslissers!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250219-0003533871-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025