Nieuw
Karaktervolle woning met art-deco elementen en dubbele garage.
€ 439.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 822 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning met art-deco elementen en dubbele garage.
Gelegen in het gezellige Gijzegem Dorp, biedt dit unieke pand een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m² en uitbreidingsmogelijkheden via de ruime zolder (bereikbaar via vaste trap), vormt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte én potentieel.
✨ Troeven van het pand:
Authentieke art-deco elementen die het pand een bijzondere uitstraling geven
Ruime kelder van 40 m²
Centrale ligging in het dorp, vlakbij belangrijke verbindingswegen
Geschikt voor kangoeroewoning of groepspraktijk, dankzij de indeling en het royale volume
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met karakter, een woon-werkcombinatie, of een investering met potentieel voor meervoudige bewoning: dit pand biedt het allemaal.
📞 Contacteer Peggy vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom in Gijzegem. peggy@berno.be of 0478/37.00.82
Gelegen in het gezellige Gijzegem Dorp, biedt dit unieke pand een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m² en uitbreidingsmogelijkheden via de ruime zolder (bereikbaar via vaste trap), vormt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte én potentieel.
✨ Troeven van het pand:
Authentieke art-deco elementen die het pand een bijzondere uitstraling geven
Ruime kelder van 40 m²
Centrale ligging in het dorp, vlakbij belangrijke verbindingswegen
Geschikt voor kangoeroewoning of groepspraktijk, dankzij de indeling en het royale volume
Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met karakter, een woon-werkcombinatie, of een investering met potentieel voor meervoudige bewoning: dit pand biedt het allemaal.
📞 Contacteer Peggy vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom in Gijzegem. peggy@berno.be of 0478/37.00.82
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241119-0003451905-RES-1
- Energieverbruik: 625 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 822 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Gijzegem-dorp 4
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025