Te Herdersem, ruime HOB met 4 SLPK, garage én tuin!
€ 349.000
Een pand van Kurtimmo
Overzicht
- 208.5 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het charmante Herdersem, een deelgemeente van Aalst, ligt deze ruime halfopen bebouwing op een toplocatie in de geliefde Faluintjesstreek. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, en biedt bovendien vlotte verbindingen naar Aalst, Gijzegem en Wieze. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen hier aan hun trekken dankzij de talrijke wandel- en fietspaden in de buurt, evenals diverse sportfaciliteiten.
Deze gezellige woning ademt de sfeer van wonen onder de kerktoren, en combineert rust met centrale ligging.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte leefruimte, trappenhal, kelder en een gastentoilet. De leefruimte is verbonden met een veranda die dankzij de grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgt, met een prachtig zicht op het terras en de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte, volledig ingerichte keuken. Via de veranda is er toegang tot de tuin én de aangebouwde garage met sectionaalpoort en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt momenteel bergruimte, maar beschikt over uitbreidingspotentieel.
Naast de woning is er een extra staanplaats aanwezig.
Troeven:
Centrale ligging in het dorp
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
4 slaapkamers
Lichtovergoten leefruimte & veranda
Garage + oprit
Grote zolder met potentieel
Vlot bereikbaar met wagen en fiets
Met enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne gezinswoning op een bijzonder gegeerde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek via info@kurtimmo.be OF 0476/076993!
Te Herdersem, ruime HOB met 4 SLPK, garage én tuin!
In het charmante Herdersem, een deelgemeente van Aalst, ligt deze ruime halfopen bebouwing op een toplocatie in de geliefde Faluintjesstreek. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, en biedt bovendien vlotte verbindingen naar Aalst, Gijzegem en Wieze. Ook natuurliefhebbers en sportievelingen komen hier aan hun trekken dankzij de talrijke wandel- en fietspaden in de buurt, evenals diverse sportfaciliteiten.
Deze gezellige woning ademt de sfeer van wonen onder de kerktoren, en combineert rust met centrale ligging.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte leefruimte, trappenhal, kelder en een gastentoilet. De leefruimte is verbonden met een veranda die dankzij de grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgt, met een prachtig zicht op het terras en de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte, volledig ingerichte keuken. Via de veranda is er toegang tot de tuin én de aangebouwde garage met sectionaalpoort en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt momenteel bergruimte, maar beschikt over uitbreidingspotentieel.
Naast de woning is er een extra staanplaats aanwezig.
Troeven:
Centrale ligging in het dorp
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
4 slaapkamers
Lichtovergoten leefruimte & veranda
Garage + oprit
Grote zolder met potentieel
Vlot bereikbaar met wagen en fiets
Met enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne gezinswoning op een bijzonder gegeerde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek via info@kurtimmo.be OF 0476/076993!
Energie
 |
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 208.5 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
Kurtimmo