Instapklare woning met vlotte bereikbaarheid
€ 280.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Leuvestraat in Erembodegem bevindt zich deze gezellige woning met tal van mogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de vlotte bereikbaarheid richting Aalst, het station van Erembodegem en de E40 naar Brussel en Gent. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor dit een interessante locatie is voor wie alles graag binnen handbereik heeft.
De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer, keuken en veranda die zorgt voor extra lichtinval en connectie met het terras. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die perfect kan dienen voor uitbreiding of hobbyruimte. Buiten is er een aangenaam terras, ideaal om in alle rust te genieten.
De woning wordt verwarmd via accumulatieverwarming, aangevuld met een pelletkachel en een gaskachel die voor extra gezelligheid zorgen. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de koper de vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak en tempo aan te passen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250908-0003681019-RES-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
