> Te koop > Erembodegem > Huis > Ruime gezinswoning met grote tuin

Ruime gezinswoning met grote tuin

9320 Erembodegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

216 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze gezinswoning met veel ruimte en mooie tuin zoekt nieuwe bewoners! Ze biedt u het beste van twee werelden: het centrum van Erembodegem met de Gerstjens en een vlotte verbinding met Aalst, Brussel of Gent.

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een aparte inkom, ruime leefruimte met eethoek afgewerkt met Parkybevloering (kurkbodem met houten toplaag voor een warm en cosy gevoel), lichtrijke keuken, toilet, grote bergruimte voor proviand en plaats voor was-/ en droogmachine. De aangrenzende tuinkamer met uitzicht over de tuin, laat u van alle seizoenen genieten.

Op het verdiep treffen we 3 slaapkamers en een badkamer (met toilet, badkamermeubel, douche in bad met hydro-massage sproeiers. Zowel via de trap in de inkomhall als deze in de tuinkamer, kan het 1ste verdiep betreden worden.

De ruime zolder, toegankelijk met vaste trap, kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, hobby- of bergruimte, home office,… naar eigen smaak en keuze, CV voorziening aanwezig, alsook Velux dakvensters voor het nodige zonlicht en verluchting.

Stevige bouw – Beton / CV Aardgas (brander – 2019) / EK Conform / Dubbel Glas Alu (2003 – 2006) / Gunstig KI van 702 Euro / … Geen renovatieverplichting!

Het terras, dat toegankelijk is via zowel de leefruimte, alsook de tuinkamer, geeft toegang tot de grote tuin met pergola en tuinhuis. Hier kan u het hele jaar door genieten van de pracht en praal van onze natuur Extra troef is de afgeschermde zonneweide, een gezellige hoek met kampvuur. Ideaal voor het delen van heerlijke moment met vrienden en familie of in alle privacy tot rust te komen.

De tuin is eveneens toegankelijk langs de zijkant van de woning. Handig voor fietsen, tuinafval en dergelijke.

In de buurt heb je openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning maar ook belangrijke invalswegen zijn nabij: zo ben je snel op je bestemming.

Mogelijkheid tot overname van huurcontract garage om de hoek.

Mis deze parel niet!

Deze gezinswoning met veel ruimte en mooie tuin zoekt nieuwe bewoners! Ze biedt u het beste van twee werelden: het centrum van Erembodegem met de Gerstjens en een vlotte verbinding met Aalst, Brussel of Gent.

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een aparte inkom, ruime leefruimte met eethoek afgewerkt met Parkybevloering (kurkbodem met houten toplaag voor een warm en cosy gevoel), lichtrijke keuken, toilet, grote bergruimte voor proviand en plaats voor was-/ en droogmachine. De aangrenzende tuinkamer met uitzicht over de tuin, laat u van alle seizoenen genieten.

Op het verdiep treffen we 3 slaapkamers en een badkamer (met toilet, badkamermeubel, douche in bad met hydro-massage sproeiers. Zowel via de trap in de inkomhall als deze in de tuinkamer, kan het 1ste verdiep betreden worden.

De ruime zolder, toegankelijk met vaste trap, kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, hobby- of bergruimte, home office,… naar eigen smaak en keuze, CV voorziening aanwezig, alsook Velux dakvensters voor het nodige zonlicht en verluchting.

Stevige bouw – Beton / CV Aardgas (brander – 2019) / EK Conform / Dubbel Glas Alu (2003 – 2006) / Gunstig KI van 702 Euro / … Geen renovatieverplichting!

Het terras, dat toegankelijk is via zowel de leefruimte, alsook de tuinkamer, geeft toegang tot de grote tuin met pergola en tuinhuis. Hier kan u het hele jaar door genieten van de pracht en praal van onze natuur Extra troef is de afgeschermde zonneweide, een gezellige hoek met kampvuur. Ideaal voor het delen van heerlijke moment met vrienden en familie of in alle privacy tot rust te komen.

De tuin is eveneens toegankelijk langs de zijkant van de woning. Handig voor fietsen, tuinafval en dergelijke.

In de buurt heb je openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning maar ook belangrijke invalswegen zijn nabij: zo ben je snel op je bestemming.

Mogelijkheid tot overname van huurcontract garage om de hoek.

Mis deze parel niet!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 216 m² bewoonbaar
  • 416 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240302-0003157912-RES-1
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 702
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 216
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 416
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vastima

Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
597 - 2