Nieuw
EREMBODEGEM - Gezinswoning met 3 slpk, garage en ruime tuin!
€ 399.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 156.82 m² bewoonbaar
- 1137 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/2 VAN 10U TOT 14U! (ENKEL OP AFSPRAAK)
EREMBODEGEM - Ben je op zoek naar een stevige, verzorgde woning met een praktische indeling én fijne buitenruimte? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De ligging is zeer gunstig, dichtbij openbaar vervoer (station Erembodegem en bushaltes), in de nabijheid van winkels en scholen, invalswegen en de E40.
Je betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer vormt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de keuken met toegang tot de veranda, een heerlijke extra leefruimte waar het in elk seizoen gezellig vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet.
Een ruime zolder, bereikbaar met uitschuifbare trap, biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra kamers, hobbyruimte of stockage.
Buiten geniet je van een terras en een ruime mooie tuin met gunstige oriëntatie.
De oprit en grote garage zorgen bovendien voor voldoende parkeer- en bergruimte.
De woning is opgetrokken in betonnen constructie en werd doorheen de jaren goed onderhouden, wat zorgt voor een solide en betrouwbare basis!
Troeven: gunstig epc, betonnen constructie, centrale ligging, uitbreidingsmogelijkheden, ruime tuin,...
Kortom: Ben je op zoek naar een stevige goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
Meer info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
EREMBODEGEM - Ben je op zoek naar een stevige, verzorgde woning met een praktische indeling én fijne buitenruimte? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De ligging is zeer gunstig, dichtbij openbaar vervoer (station Erembodegem en bushaltes), in de nabijheid van winkels en scholen, invalswegen en de E40.
Je betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer vormt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de keuken met toegang tot de veranda, een heerlijke extra leefruimte waar het in elk seizoen gezellig vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet.
Een ruime zolder, bereikbaar met uitschuifbare trap, biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra kamers, hobbyruimte of stockage.
Buiten geniet je van een terras en een ruime mooie tuin met gunstige oriëntatie.
De oprit en grote garage zorgen bovendien voor voldoende parkeer- en bergruimte.
De woning is opgetrokken in betonnen constructie en werd doorheen de jaren goed onderhouden, wat zorgt voor een solide en betrouwbare basis!
Troeven: gunstig epc, betonnen constructie, centrale ligging, uitbreidingsmogelijkheden, ruime tuin,...
Kortom: Ben je op zoek naar een stevige goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
Meer info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260203-0003789688-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- keuringsattest mazouttank.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.053 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156.82 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
