> Te koop > Erembodegem > Huis > Instapklare woning met 3 SLK, garage en leuke tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
In optie

Instapklare woning met 3 SLK, garage en leuke tuin

Een pand van IMMO LIERMAN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 489 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding richting Aalst en E40, vinden we deze instapklare starterswoning op een perceel van bijna 5a.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met deur naar de garage (of bureau), de open leefruimte met halfopen keuken en de badkamer met ruime douche en lavabo. Verder een afzonderlijk toilet en een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers aan en een open traphal met vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze ruimte van 26m² werd volledig ingericht en afgewerkt als 3de slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning nog over een handige droge kelder van zo'n 15m².

Dé troef is ongetwijfeld de buitenruimte! Naast een ruim en gezellig terras is er ook nog een diepe tuin die breder wordt achteraan met een groot tuinhuis en ZW oriëntatie!

Word jij de nieuwe eigenaar van deze topper in Erembodegem? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding richting Aalst en E40, vinden we deze instapklare starterswoning op een perceel van bijna 5a.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met deur naar de garage (of bureau), de open leefruimte met halfopen keuken en de badkamer met ruime douche en lavabo. Verder een afzonderlijk toilet en een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers aan en een open traphal met vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze ruimte van 26m² werd volledig ingericht en afgewerkt als 3de slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning nog over een handige droge kelder van zo'n 15m².

Dé troef is ongetwijfeld de buitenruimte! Naast een ruim en gezellig terras is er ook nog een diepe tuin die breder wordt achteraan met een groot tuinhuis en ZW oriëntatie!

Word jij de nieuwe eigenaar van deze topper in Erembodegem? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20230815-0002964405-RES-1
  • Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 297.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 602

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1936
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 489
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee

Een pand van


IMMO LIERMAN
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
publication.images![0].url!

Instapklare woning met 3 SLK, garage en leuke tuin

€ 297.500

d'Uitseweg 91 - 9320 Erembodegem

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.