Exclusieve rustieke villa in Erembodegem met privé wellness
€ 890.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 396 m² bewoonbaar
- 1297 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in alle rust én in stijl, met luxe voorzieningen én een uitstekende bereikbaarheid? Deze karaktervolle villa in Erembodegem, een charmante deelgemeente van Aalst, biedt het allemaal. Dankzij de nabijheid van supermarkten, horeca en belangrijke invalswegen combineert deze woning landelijke rust met stedelijk gemak.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt een warme sfeer dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, met een aparte berging.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot de veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad – een zalige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen jacuzzi, douche, wastafel en een dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo.
Een vaste trap leidt u naar de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het privé wellnesscomplex in de achtertuin. Dit omvat een sauna, hammam, infraroodkabine, massageruimte, relaxruimte en een jacuzzi – allemaal privé, zodat u elke dag in alle rust en comfort kunt genieten.
De villa is uitgerust met een garage, een modern alarm- en camerabewakingssysteem en 24 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een duurzame levensstijl.
Deze unieke eigendom is meer dan een woning – het is een levensstijl. Met een perfecte balans tussen rust, luxe en bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en klasse.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding via 053/83.19.06.
Dit is uw kans om te wonen zoals u altijd heeft gedroomd.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt een warme sfeer dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, met een aparte berging.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot de veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad – een zalige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen jacuzzi, douche, wastafel en een dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo.
Een vaste trap leidt u naar de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het privé wellnesscomplex in de achtertuin. Dit omvat een sauna, hammam, infraroodkabine, massageruimte, relaxruimte en een jacuzzi – allemaal privé, zodat u elke dag in alle rust en comfort kunt genieten.
De villa is uitgerust met een garage, een modern alarm- en camerabewakingssysteem en 24 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een duurzame levensstijl.
Deze unieke eigendom is meer dan een woning – het is een levensstijl. Met een perfecte balans tussen rust, luxe en bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en klasse.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding via 053/83.19.06.
Dit is uw kans om te wonen zoals u altijd heeft gedroomd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 1234
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.596 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 396 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1297 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
