> Te koop > Nieuwerkerken > Huis > NIEUWERKERKEN - GROTE WONING MET PRAKTIJK
Nieuw

NIEUWERKERKEN - GROTE WONING MET PRAKTIJK

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 260 m² bewoonbaar
  • 426 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG 24/05/25 VAN 14u TOT 16u (ENKEL OP AFSPRAAK)

NIEUWERKERKEN - VOORMALIGE DOKTERSWONING MET 5 KAMERS
Deze woning is in het centrum van Nieuwerkerken gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Vooraan de woning is een aparte inkom voor de twee praktijk/kantoorruimtes met wachtzaal en toilet. Achteraan situeert zich de privéaangelegenheid, afgewerkt met topmaterialen en voorzien van een fijne inrichting zoals een gezellige houtkachel, tv-hoek, woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken met ontbijthoek en veranda. Ideaal voor het voor -en najaarszonnetje.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers, aparte toilet, badkamer en berging.
De vaste trap naar het zolderverdiep biedt nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte.

Na een lange werkdag kan er genoten worden van een sauna, stoombad of jacuzzi, een glaasje aan de vijver of eens goed uitleven in de kelder met fitness.

De woning is voorzien van grote, droge kelder, CV op mazout, 32 zonnepanelen, goede isolatie, inbraakalarm en rookmelders, parlofoon en 6 airco-units.
Benieuwd? Bel 053/606560
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250302-0003542906-RES-1
  • Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.306

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 260
Gevels 2
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 426
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
NIEUWERKERKEN - GROTE WONING MET PRAKTIJK foto {{pictureIndex}}

NIEUWERKERKEN - GROTE WONING MET PRAKTIJK

€ 545.000

Maaldreef 26 - 9320 Nieuwerkerken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen