> Te koop > Nieuwerkerken > Huis > Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
In optie

Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin

Een pand van IMMO LIERMAN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 151 m² bewoonbaar
  • 723 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


- VERKOCHT -

Rustig gelegen op een mooi perceel van 7a23ca treffen we deze HOB aan met zicht op agrarisch gebied. De woning uit begin jaren '80 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.

De woning omvat op het GVL een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met salon (met houtkachel) en eetplaats en keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot de ruime droge kelder en de grote tuin van zo'n 5a.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. De dakstructuur is goed.

Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 2 auto's en bergzolder, een overdekte stalling en een oprit met plaats voor meerdere auto's.

Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, grote garage en tuin met zicht op natuur.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

- VERKOCHT -

Rustig gelegen op een mooi perceel van 7a23ca treffen we deze HOB aan met zicht op agrarisch gebied. De woning uit begin jaren '80 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.

De woning omvat op het GVL een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met salon (met houtkachel) en eetplaats en keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot de ruime droge kelder en de grote tuin van zo'n 5a.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. De dakstructuur is goed.

Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 2 auto's en bergzolder, een overdekte stalling en een oprit met plaats voor meerdere auto's.

Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, grote garage en tuin met zicht op natuur.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230904-0002975025-RES-1
  • Energieverbruik: 651 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 850

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1982
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 151
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Zo goed als nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 723
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Een pand van


IMMO LIERMAN
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
publication.images![0].url!

Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin

€ 329.000

Kwalenhoekstraat 37 - 9320 Nieuwerkerken

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.